Строительство модульных домов под ключ в Москве и Московской области

Строительство модульных домов для круглогодичного проживания под ключ набирает обороты, пользуясь определенными преимуществами за счет скорости и легкости монтажа. Модульные дома — это жилые объекты, собранные по типу конструктора из специальных секции. Модули заранее изготавливаются на заводах, каждая часть имеет собственное место и значение. Собранные вместе, они образуют традиционный дом. Другими словами, это обычное строительство, просто с ускоренными сроками возведения жилья.

Изначально проекты модульных домов предназначались для постройки промышленных зданий, то есть нежилых помещений. Однако темпы индивидуального строительства быстро набрали обороты, и такой способ оказался оптимальным для сокращения расходов. Купить модульный дом для постоянного проживания теперь не просто вероятность, а вполне доступная возможность.

Схема сборки модульного дома под ключ

Рассматривать модульное строительство нужно именно с точки зрения конструкции. Наиболее популярный в этой сфере — LEGO, только в большем размере. Дома из модулей возводятся таким же образом: каждая деталь имеет собственное место. Но привлекательность ещё и в том, что можно создать достраиваемый проект. Другими словами, к уже готовому дому можно присоединить ещё модули и увеличить тем самым жилую площадь.

Любой крупный проект выполняется только при учете всех технологических и архитектурных нюансов. Кроме того, учитываются пожелания заказчика относительно количества и расположения помещений. Вся работа проводится на заводе по подготовке модулей. Непосредственно на объекте — строительной площадке, — производится только прокладка коммуникации и заливка фундамента. После модульный дом просто собирается.

Внешнюю отделку можно сделать при помощи панелей, либо любых других отделочных материалов. Внутренняя отделка дома для постоянного проживания обязательно включат в себя монтаж теплоизоляции, а также проводки, вентиляции, водопровода, отопления и канализационной системы. Дальше просто проводится декоративная отделка. Никаких особенностей, которые нужно учитывать при ремонте, нет.

Достоинства и недостатки технологии строительства

Бытует мнение, что модульные дома для круглогодичного проживания совсем не подходят. Возможно, в этом заключается основная причина, по которой они так мало известны в России и лишь набирают популярность. Но уже на этом этапе можно выделить определенные плюсы и минусы модульного строительства под ключ.

Преимущества:

1. Современные материалы. Эко модульные дома под ключ имеют низкую теплоотдачу, отлично сберегают энергию.
2. Высокая мобильность. Дом буквально можно перевезти, собрать и разобрать, не потеряв при этом качества проживания. Прекрасно подходит для людей, желающих переместить здание на участке в другую сторону или увеличить его площадь.
3. Низкая стоимость строительства. Цена такого жилья будет в два раза меньше, чем, к примеру, у кирпичного аналога.
4. Повышенная стойкость и прочность. Особенно актуально для определенных районов в России, где часто происходят землетрясения. Даже если дом не устоит, его почти наверняка можно будет сконструировать обратно. Таким образом, строительство такого типа подходит для пересеченной рельефной местности.

Кроме очевидного плюса — мобильности, есть ещё и незначительный, но важный — дом под ключ не требует усадки. Другими словами, заселиться можно сразу после завершения всех работ.

Есть минусы, которые нужно учитывать при приобретении модулей для строительства дома. Недостатки:

1. Риск заводского брака. Качество работы, как правило, высокое, но никто не застрахован от возможных рисков. В результате модуль не подойдет для возведения здания и его потребуется заменить. Однако исправить это нельзя, поскольку коммуникации буквально находятся в стене.
2. Ограничение по высоте — нельзя строить больше двух этажей. Но есть ситуации, когда такое допускается. Например, если дом построен в скалистой местности, то почти наверняка можно построить два уровня вверх и ещё один положить на прилагающую скалу.
3. Необходимость вентиляционной системы. Воздух не будет циркулировать в помещении, поскольку конструкция полностью герметична. Но этот вопрос легко решается при помощи современных систем кондиционирования.

Избежать брака и других ошибок при сборке можно, если приобрести готовый проект модульного дома под ключ.

Этапы строительства модульного дома под ключ

Весь процесс строительства модульного дома состоит из нескольких этапов:

• проектирование и подсчет затрат;
• подготовка участка под строительство (фундамент, коммуникации);
• сборка модулей при помощи спецтехники;
• подключение коммуникации (как правило, есть отдельный технический блок дома);
• монтаж кровли, внешняя и внутренняя отделка.

Таким образом осуществляется строительство модульных домов как под ключ, так и по индивидуальным проектам заказчика.